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커피 한 잔 값으로 부동산에 투자하는 리츠(REITs) 투자 1. 리츠 투자에 대해 이해하기 일반 개인 투자자들이 투자를 시작하고 다양한 투자 포트폴리오를 구축할 때 부동산 관련 투자 비중은 작거나 거의 없는 경우가 대부분일 것이다. 종잣돈이 작은 상태로 시작한 경우가 많기에 상대적으로 투자금액이 크게 들어가는 부동산 투자는 쉽게 접근하기 어렵기 때문이다. 하지만 부동산 투자가 가진 장점도 있기 때문에 이에 대한 수요가 분명 존재하는데 이를 해소할 수 있는 방법으로 리츠(REITs) 투자가 대안으로 등장하였으며 투자자들 사이에서 점점 더 인기 있는 선택이 되었다. 리츠는 Real Estate Investment Trusts의 앞 글자를 따서 줄인 말로 만든 REITs이며, 직역하면 부동산투자신탁이라고 부를 수 있다. 리츠는 본질적으로 소득을 창출하는 부동산을 소유.. 2023. 9. 3.
공모주란 무엇인가? IPO 절차에 올라타기 1. 공모란 무엇인가 공모주를 이해하기에 앞서 공모라는 개념을 먼저 인지할 필요가 있다. 공모는 기업이 새롭게 발행하는 주식이나 공사채 등 유가증권의 인수 과정에서 일반에게 널리 모집하는 절차를 말한다. 쉽게 말해 대중에게 참여 기회를 제공하는 것이다. 참여자를 일정 수준으로 제한하고 관련 정보를 공공에 배포하지 않는 사모와는 반대의 개념이다. 공모는 발행 회사가 회사 자체 및 재정에 대한 정보뿐만 아니라 첨부된 조건 및 권리를 자세히 설명하는 안내서를 발행하도록 요구한다. 2. 공모주는 기업이 상장하기 위해 발행하는 주식 기업은 여러 가지 방면에서 자금을 조달하고 이 자금을 활용하여 필요한 자산을 구입해 사업/영업 활동을 영위한다. 설립 초기에는 창업자 혹은 초기 투자자의 돈으로 사업을 영위할 수 있겠.. 2023. 9. 3.
찬 바람이 불면 배당주에 투자하라 1. 배당이란 무엇인가 주식 투자에 관심 있는 사람들은 배당, 배당주에 대해 들어본 적이 있을 것이다. 하지만 배당이 정확히 무엇인지, 배당주에 왜 투자를 해야 하는지, 기업들은 주주에게 왜 배당금을 지급하는지 잘 알지 못하고 투자하는 경우가 많을 것이다. 쉽게 말해 배당이란 기업이 영업활동을 통해 얻은 이익 중 일부를 주주에게 분배하는 것이다. 배당의 영어 낱말 dividend는 나누는 것을 의미하는 라틴어 dividendum에서 비롯된다. 경영성과가 양호하여 회사가 흑자를 내고 이익이 존재하는 경우, 이를 사업에 재투자하거나 혹은 주주에게 나눠줄 수 있다. 현금 또는 주식 형태로 이익을 나누어 줄 수 있으며, 기업은 일정한 시기나 조건에 따라 배당을 결정하는데 이 과정에서 회사 재무 상태와 운영 성과.. 2023. 9. 1.
기업 분석의 첫 걸음, 재무제표 읽기 1. 재무제표의 중요성 기업 투자에 관심이 있는 사람이라면 누구나 재무제표라는 말을 들어봤을 것이다. 쉽게 말하자면, 재무제표는 기업의 경영 성과, 재무 상태를 숫자로 보여주는 문서이다. 기업의 소유자인 주주, 기업에 돈을 빌려준 채권자, 기업을 경영하는 전문경영인, 기업에 소속된 종업원 등 다양한 이해관계자는 회사가 번창하는지 쇠락하는지 궁금할 수 있으며, 기업은 객관적인 기준에 따라 회계처리를 통해 재무제표를 만들어야 한다. 이렇게 완성된 재무제표를 해석하면 기업의 특정 시점 경제 상태, 경제적 활동을 파악할 수 있으며, 투자자로서 우리는 해당 기업에 대한 투자 결정에 많은 도움을 얻을 수 있다. 물론, 재무제표를 해석하는 능력과 기업투자 능력은 무조건 일맥상통하는 것은 아니다. 숫자로 표현되지 않은.. 2023. 8. 30.

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